Rolluiken: buiten of binnen, warmte, vergunning en huur

Het korte antwoord

Rolluiken houden de zon tegen vóór het glas. Daarom werken ze tegen hitte veel beter dan iets aan de binnenkant: buitenzonwering werkt volgens Kenniscentrum Duurzaam Leven minstens twee keer zo goed. Aan een woning mag je rolluiken zonder vergunning plaatsen, behalve bij een monument. Huur je, dan heb je toestemming van je verhuurder nodig.

Wat doen rolluiken, en wat niet?

Een rolluik doet twee dingen waar we een onafhankelijke bron voor hebben: het houdt zonnewarmte buiten en het maakt een kamer donker. Over inbraak, geluid en de besparing in de winter is het verhaal minder stevig. Dat zie je in dit overzicht, met wat de bron wel en niet zegt.

Rolluiken buiten of binnen?

Buiten. Volgens Kenniscentrum Duurzaam Leven werkt zonwering aan de buitenkant minstens twee keer zo goed als zonwering aan de binnenkant van het raam. De reden: zonwering binnen wordt zelf warm en geeft die warmte alsnog af aan de lucht in je kamer. Alleen binnenzonwering is volgens de bron daarom nooit voldoende tegen oververhitting.

Kan er buiten niets? Doe dan binnen de gordijnen, rolgordijnen of luxaflex dicht als de zon op het raam staat. Heb je HR++-glas, hang ze dan minstens 5 centimeter van het raam en sluit ze helemaal, niet half. Anders is er een kleine kans dat het glas breekt door grote temperatuurverschillen.

Helpen rolluiken tegen warmte?

Ja, als ze dicht zijn op het moment dat de zon op het raam staat. Kenniscentrum Duurzaam Leven noemt rolluiken uitdrukkelijk als vorm van zonwering, naast zonneschermen, luifels, markiezen, luiken en screens. Volgens dezelfde bron kan zonwering de kans op oververhitting van je woning met 75 procent verminderen.

Drie punten uit dezelfde bron die vaak vergeten worden:

• Slaapkamer eerst. Vooral daar is het belangrijk om de zon overdag buiten te houden, zodat je ’s avonds in een koelere kamer slaapt.
• Isolatie houdt warmte ook vast. Is het binnen eenmaal warm, dan zorgt isolatie dat die warmte binnenblijft. Een goed geïsoleerd huis kan volgens de bron niet zonder goede zonwering. Ga je je dak isoleren, lees dan ook dakisolatie.
• Geen zonwerend glas. Kies niet voor zonwerend HR++- of tripleglas: dan mis je in de winter de gratis zonnewarmte en moet je meer verwarmen. Ga je je ramen vervangen, lees dan kunststof kozijnen.

Hoeveel graden koeler het met rolluiken wordt, verschilt per huis, raam en ligging. Daar is geen onafhankelijk cijfer voor.

Rolluiken tegen inbraak en geluid: wat is bewezen?

Daar is geen onafhankelijk cijfer voor. We vonden geen onafhankelijke Nederlandse bron die zegt hoeveel een rolluik inbraak of geluid tegenhoudt. Verkopers beloven dat soms wel; vraag dan waar dat op gebaseerd is.

Wat wel vaststaat over inbraak: het Politiekeurmerk Veilig Wonen noemt zichzelf bewezen effectief tegen woninginbraken. De maatregelen daarvan gaan over gecertificeerd hang- en sluitwerk, goede buitenverlichting en voldoende zicht in de straat. Rolluiken staan daar niet bij. Wil je je huis beter beveiligen, begin dan bij sloten en beslag.

Elektrisch of op zonne-energie?

Een onafhankelijke vergelijking tussen handbediening, elektrisch en op zonne-energie hebben we niet gevonden. Niet over stroomverbruik, niet over levensduur en niet over hoe een rolluik op zonne-energie het doet in een donkere winter.

Wat wel vaststaat: een rolluik helpt alleen als het dicht is wanneer de zon op het raam staat. Ben je overdag vaak weg, dan kan een bediening met timer of sensor daarbij helpen. Dat is onze inschatting, geen meting. Vraag in een offerte:

• Kun je het rolluik met de hand openen als de motor of de accu het niet doet?
• Hoe lang is de garantie op motor, accu en lamellen?
• Waar komt het zonnepaneeltje van een rolluik op zonne-energie, en krijgt dat op die plek genoeg licht?

Wat kosten rolluiken?

Daar is geen onafhankelijke prijsbron voor. Kenniscentrum Duurzaam Leven en andere onafhankelijke bronnen geven geen gemiddelde prijs voor rolluiken, dus noemen wij er ook geen. Vraag minimaal twee offertes en vergelijk die per raam: maat, bediening, montage op of in de gevel en garantie. Alle prijzen die we wel met bron hebben, staan op prijzen.

Klein budget of even geen geld? Kenniscentrum Duurzaam Leven noemt een schaduwdoek, een zonnedoek op zuignappen aan de buitenkant van het raam of een buiten opgehangen rolgordijn van stof, riet of bamboe als voordeligere mogelijkheden.

Heb je een vergunning nodig voor rolluiken?

Bij een gewone woning niet. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (art. 2.29, onder f) is een zonwering, rolhek, luik of rolluik aan of in een gebouw vergunningvrij. De extra eisen in dat artikel (aan de binnenkant, voor minstens 75 procent glasheldere doorkijkopeningen) gelden voor rolluiken in de voorgevel van een gebouw dat geen woning is, zoals een winkel.

Uitzonderingen volgens het Informatiepunt Leefomgeving: bij een monumentale woning geldt de vergunningvrije regel niet, en in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht gelden extra voorwaarden. Woon je in een appartement, dan heb je meestal ook met de regels van je VvE te maken.

Rolluiken in een huurwoning

Je mag ze niet zomaar laten plaatsen. Volgens de Rijksoverheid mag je als huurder niets veranderen aan je huurwoning, ook niet aan de buitenkant. Alleen veranderingen die je zonder veel kosten kunt terugdraaien mogen zonder toestemming.

• Vraag je verhuurder om toestemming. Bij een renovatie moet de verhuurder volgens de Rijksoverheid binnen 8 weken reageren.
• Weigeren mag alleen als de woning minder goed te verhuren is of erdoor in waarde daalt. Krijg je geen toestemming, dan kun je naar de rechter.
• Wordt je huis in de zomer te heet? Kenniscentrum Duurzaam Leven raadt aan met je verhuurder te praten over de onleefbaarheid van de woning. Kom je er samen niet uit, dan verwijst de bron naar de Woonbond.

Wat je zelf kunt doen zonder iets aan de gevel te veranderen: een zonnedoek op zuignappen, of binnen de gordijnen dicht als de zon op het raam staat.

Rolluik of screen?

Beide houden de warmte vóór het glas buiten. Met een rolluik maak je de kamer donker, met een screen kijk je overdag nog naar buiten. Twijfel je, lees dan de vergelijking rolluik of screen. Alle soorten zonwering naast elkaar staan in de gids zonwering.

Veelgestelde vragen

Werken rolluiken buiten beter dan binnen?

Ja. Volgens Kenniscentrum Duurzaam Leven werkt zonwering aan de buitenkant minstens twee keer zo goed als zonwering binnen, omdat zonwering binnen zelf warm wordt en die warmte afgeeft aan de kamer.

Heb je een vergunning nodig voor rolluiken?

Bij een woning niet: een rolluik aan of in een gebouw is vergunningvrij volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (art. 2.29, onder f). Bij een monumentale woning geldt die vrijstelling niet, en in een beschermd stads- of dorpsgezicht gelden extra voorwaarden.

Mag je als huurder rolluiken plaatsen?

Niet zonder toestemming. Volgens de Rijksoverheid mag je als huurder niets veranderen aan de buitenkant van je woning. Vraag het je verhuurder; die mag alleen weigeren als de woning minder goed te verhuren is of in waarde daalt.

Helpen rolluiken tegen inbraak?

Daar hebben we geen onafhankelijk cijfer voor gevonden. Het Politiekeurmerk Veilig Wonen richt zich op gecertificeerd hang- en sluitwerk, buitenverlichting en zicht in de straat, niet op rolluiken.

Wat kosten rolluiken?

Er is geen onafhankelijke gemiddelde prijs voor rolluiken. Vraag minimaal twee offertes en vergelijk per raam op maat, bediening, montage en garantie.